Valberedningen informerar

(Information from the election committe, for further information in English please use online translation services)

Valberedningen för BRF Lillhagsparken 2, bestående av Eva och Johanna, tar nu emot intresse från engagerade individer som vill vara med och driva föreningen framåt samt bidra till ett förbättrat boende för oss alla.

Om du känner någon som du tror skulle vara en bra kandidat, eller om du själv är intresserad av att kandidera till ett förtroendeuppdrag i styrelsen, ser vi fram emot att höra från dig. Vi vill gärna puffa lite extra för kvinnor, eftersom det idag endast är män i styrelsen. Endast medlemmar har möjlighet att ställa upp till val, vilket inkluderar alla som är delägare i en bostadsrätt här i föreningen. Om du aldrig suttit i styrelsen till en bostadsrättsförening förut, så får du en introduktion till hur det fungerar. Styrelsen får arvode för sitt arbete.

Om du har frågor om vad det innebär att sitta i styrelsen så kan du höra av dig till styrelsen (styrelsen@brflillhagsparken2.se)

För att nominera någon (efter att du tillfrågat personen) eller kandidera själv, vänligen skicka ett mejl till valberedningen@brflillhagsparken2.se och inkludera lite information om dig själv eller den tilltänkte kandidaten. Observera att ditt mejl enbart kommer att behandlas av valberedningen och inte av styrelsen.
Vi ser fram emot att få in dina nomineringar och att tillsammans arbeta för att förbättra vår förening. Tack för ditt engagemang och stöd!

Vänliga hälsningar,

Eva & Johanna

Viktig information om vattenavstängningar

Våra entreprenörer utför arbeten i pannrummet på måndag 31 mars mellan kl 8:00 och 16:00. Det kommer därför vara avbrott på varmvattnet under delar av dagen.
Arbetet påverkar inte kallvattnet.

Stops in hot water service on Monday March 31 between 8 and 16 o clock due to works in the boiler room. Cold water service will not be affected.

Med vänlig hälsning,

Styrelsen & Rollsbo Rör

Viktig information om vattenavstängningar

Våra entreprenörer utför arbeten i pannrummet imorgon onsdag mellan kl 8:00 och 16:00. Det kommer därför vara kortare avbrott på varmvattnet under delar av dagen. 
Arbetet bör inte påverka kallvattnet.

Short stops in hot water service tomorrow Wednesday between 8 and 16 o clock due to works in the boiler room. Cold water service should not be affected.

Med vänlig hälsning, 

Styrelsen & Rollsbo Rör

Kära medlemmar,
Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i föreningen och styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Här kommer årets första nyhetsbrev med mycket information.

Vänligen,
Styrelsen bestående utav Bülent, Thomas, Pekka, Jimmie, Gabriel & Mahdad

Information från styrelsen

Regler för gemensamma förråd - Förtydligande av trivselreglerna

Styrelsen har efter synpunkter från boende valt att besluta om att förbjuda förvaring av större föremål i våra gemensamma, allmänna, förråd. Förråden är i första hand till för barnvagnar och rullstolar samt föreningens material såsom plogar, borstar och liknande. Detta har stått i reglerna sedan tidigare, men vi vill nu förtydliga dessa. 
Förbudet gäller utemöbler/möbler, grillar (inkl. gasoltuber), däck och cyklar.
Cyklar ska förvaras i cykelförrådet eller ute i cykelställ. Gasoltuber får enligt lag inte förvaras inomhus i varken förråd eller lägenhet, förvara dessa på er uteplats. Grillar och utemöbler förvaras på respektive lägenhets uteplats/balkong.
Vänligen hämta era tillhörigheter från förråden senast 1 mars. Annars kommer dessa forslas bort på ägarens bekostnad.
Du hittar reglerna i sin helhet här: Trivselregler

Status besiktning

Beskattningsåtgärderna fortlöper enligt plan och kommer att pågå under hela våren. Det kvarstår några åtgärder inuti lägenheterna som kräver specialister såsom målare, plattsättare, golvläggare m.m. och varje medlem kommer att kontaktas inför dessa specialåtgärder. Ev. fönster/dörrbyten kommer ske senare under våren när det är lite varmare ute. Övriga åtgärder utvändigt kommer också åtgärdas under våren.

Ang. postlådorna

Styrelsen har haft kontakt med Postnord då det den senaste tiden har varit mycket felaktiga utdelningar då ordinarie brevbärare inte varit på plats. Vi kommer försöka märka upp tydligare inuti lådorna också, men vi är så klart tacksamma för att ni hjälper varandra att kontrollera att posten hamnat rätt. 

Köksfläktar - Lampor och kolfilter

Styrelsen ska försöka ordna så att vi får ersättningslampor till alla köksfläktar där detta inte fungerar. Vi behöver dock samla in information om detta från er. Har ni en eller två lampor i köksfläkten som inte fungerar, vänligen mejla till thomas@brflillhagsparken2.se

Det kan också vara dags att byta filter på köksfläkten. Om du upplever att det osar mycket vid matlagning är det antagligen dags att byta kolfilter på Köksfläkten. Våra kolfilter är tyvärr inte tvättbara eller går att återanvända. Tillverkaren rekommenderar att man regelbundet 1-3 gånger årligen byter filtren beroende på hur mycket man lagar mat.

Orginalfilter hittar du här: https://www.elon.se/thermex-kf...
Vi har också hittat ett ersättningsfilter som fungerar fint och är billigare här: https://www.24.se/hem-tradgard...

Obs. att du behöver två filter i köksfläkten. Du slänger ditt gamla filter i hushållsavfallet, det går inte att återvinna.
Köp flera stycken så har du några år framöver.

Hjälp till familj

En av våra hyresgäster i andra hand har hört av sig till styrelsen då deras lägenhet nu sålts utav ägaren. De har uppskattat vårt område, vår förening samt skolan och ber nu om tips och hjälp att hitta en lägenhet i samma område. Hör gärna av er till oss i styrelsen om ni har tips eller ev. planer på att hyra ut er lägenhet inom den närmsta framtiden. Mejla thomas@brflillhagsparken2.se

Viktiga datum under våren

Vårens fixardag är planerad till söndag den 27 april.
Årsstämman är planerad till 27 maj.

Föreningens ekonomi 2025

Vi vill meddela att vi nu har bundit föreningens lån på tre olika bindningstider för att sprida ut våra risker. Vår genomsnittliga ränta för 2025 blir ca 2,8% vilket ger oss goda förutsättningar för att planera långsiktigt och amortera på våra lån enligt plan. I kombination med att hålla nere våra utgifter tror vi på en god ekonomi för föreningen framöver. Har vi överskott kommer vi att göra extra amortering i slutet av året eftersom vi haft en lägre amorteringstakt under 2023 och 2024.

Påminnelse - Byte av glas och metallbehållare i soprummen

Från 1 januari flyttades behållaren för Metall till det lilla soprummet där det byter plats med behållaren för Ofärgat glas. Detta innebär att båda glasbehållarna finns i stora soprummet för att förenkla sorteringen.
Vi vill också påminna om att det är viktigt att platta till alla kartonger för att alla ska få plats med sitt avfall efter julklapparna. Det behöver inte vara perfekt, det räcker med att stampa dem lite plattare.

Vi ber också boende i hus 30, 32 samt 34 A, B och C att använda det lilla soprummet mot parken i möjligaste mån för att fördela soporna jämnare mellan soprummen. Mer information om soprummen finns här: Sophantering

Hej och god fortsättning på det nya året!

Den 16 januari påbörjas åtgärdande av besiktningsanmärkningar inuti lägenheterna.
Som vi tidigare meddelat är det Bergman & Höök som ansvarar för arbetet.

De har gjort ett schema för vart och ett av huskropparna. Se nedan.

Information från Bergman & Höök
Vecka 3 och 4 kommer vi på Bergman & Höök att börja jobba med era besiktningsanmärkningar. Vi räknar med att det tar ca 2h per LGH. Vi kommer göra ett jobb i samtliga lägenheter som är relaterade till spisfläkten. Samt att vi kommer att jobba med besiktningspunkter som finns i ert protokoll hänvisade till er LGH. Vi kommer ha en Elektriker som kontrollerar spis och det gäller samtliga lägenheter. Nedan här ser ni en lista på tider som vi kommer att jobba hos Er. Visa punkter kommer vi inte att kunna färdigställa, så räkna med att vi kommer få vara hos er ytterligare en gång men det meddelar vi på plats om det behövs.
Frågor hänvisas till Erik Gustafsson 0735-397547 erik.gustafsson@bergman-hook.se
Snickare på plats Henrik Noaksand 0704-918246

Schema: