Kära medlemmar,
Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i föreningen och styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Här kommer April månads nyhetsbrev.

Vänligen,
Styrelsen bestående utav Bülent, Thomas, Pekka, Jimmie, Gabriel & Mahdad

Information från styrelsen

Styrelsen har beslutat om kameraövervakning samt införande av särskild avgift

Styrelsen har beslutat om införande av kameraövervakning på prov under 3 års tid i soprummen. Detta efter att vi inte ser någon annan lösning på problematiken med dumpning och felsortering för tillfället.
För att finansiera arbetet och den löpande kostnaden kommer föreningen att ta ut en särskild avgift som är lika för alla lägenheter med 50 kr från och med aviseringen i juni.
Vi passar även på att skydda cykelförrådet och vårt maskinförråd med kameror under perioden för att öka säkerheten för våra cyklar och maskiner.

Efter införandet av övervakningen kommer styrelsen endast vid behov granska filmklipp när något har dumpats i soprummet eller liknande. Påföljderna kan bli muntliga/skriftliga varningar samt att ersätta föreningen för de utgifter den haft i samband med omhändertagandet av skräpet.

Fixardagen

Den 26 april är det dags för fixardagen. Mellan 10-14 träffas vi och fixar/städar i vårt område. 
Det kommer bl.a. innebära att städa upp grus, rensa cyklar och lite andra olika uppgifter. Ett särskilt mejl kommer gå ut om detta, men skriv upp det i kalendern!

Grovt avfall

Det kommer också finnas möjlighet att lämna Grovavfall 26 april, men vi vill gärna veta om någon vill slänga större möbler eller liknande i förväg. Annars kommer vi samla in ex. uttjänta stekpannor/kokkärl, elektronik, keramik, stolar, pallar, gas-cylindrar och annat som inte är brännbart eller hushållsavfall eller som ska lämnas på Återvinningscentralen.
Mejla till styrelsen om du har ex. soffa/säng eller större möbel eller liknande.

Sista dag att kontrollera sin cykel 26 april

Under vintern har vi informerat om att vi avser att rensa cykelförrådet. Detta kommer att ske den 26 april och alla cyklar som har kvar sin vita lapp med ordet "Skrotas" på kommer att omhändertagas och lämnar till återvinning/återbruk.

Kommande byggnadsarbeten i vårt område

Ombyggnation av värmepumpsanläggningen
Vi kommer att bygga om hur våra värmepumpar är placerade för att förbättra effektiviteten samt möjliggöra för enklare serviceåtkomst. Vi är medvetna om att det just nu låter från en av pumparna och dessa kommer att servas i samband med ombyggnationen. Bygget kommer att kräva uppbyggnad av en skärmvägg och tak för bullerskydd, men vi hoppas på en stabil funktionalitet över tid genom bygget, då mängden snö och låga temperaturer vållat problem med anläggningen. Troligen kommer inte ombyggnationen att påverka tillgång till varmvattnet, men det är svårt att säga i dagsläget.

Solceller & Batteri-lösning
Inom kort påbörjas också arbetet med att installera solceller och batteri enligt beslutet vi gemensamt fattade i december månads extrastämma. De sista detaljerna och handlingarna fixas med just nu.
Arbetet kommer att främst att ske vid teknikhuset och såklart även på taken till hus 38 och 40. Det kommer att ske ev. grävarbeten för att koppla ihop solceller och teknikhus. 
Mer information kommer längre fram om det finns behov av att informera kring påverkan för boende i hus 38/40, men redan nu ber vi de som har ägodelar i förrådet vid hus 38 att se över alternativ till förvaring för dessa saker under byggnationstiden.

Motioner och nomineringar inför årsstämman

Har du förslag eller idéer till Årsstämman, skicka in det till styrelsen senast 26 april. Det räcker med en kort beskrivning av vad du vill att föreningen/styrelsen ska göra samt en kort motivering. Styrelsen kommer sedan att diskutera ditt förslag och presentera på årsstämman. Mejla till styrelsen@brflillhagsparken2.se

Vill du nominera dig själv eller någon granne som du tror skulle kunna göra ett bra jobb i styrelsen skickar du ett mejl till valberedningen@brflillhagsparken2.se för hantering utav Hans Andersson, valberedning.

Hjärtstartare kommer att installeras i föreningen

Styrelsen har beslutat att tillhandahållare en hjärtstartare i föreningen, troligtvis i cykelrummet.

Kära medlemmar,
Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i föreningen och styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Här kommer mars månads nyhetsbrev. 

Vänligen,
Styrelsen bestående utav Bülent, Thomas, Pekka, Jimmie, Gabriel & Mahdad

Information från styrelsen

Soprumssituationen - Styrelsen överväger kameraövervakning

De senaste månaderna har vi, trots omplacering av återvinningskärl, inte fått ordning på situationen i soprummen. Det är fortfarande felsorteringar samt dumpning av avfall i soprummen på golvet och hyllor. Det är allt som oftast styrelsemedlemmar eller vänliga grannar som eftersorterar och städar för att föreningen ska slippa straffavgifter och kostnad för städning. Något som annars hade kostat föreningen många tusenlappar per månad.

Därför har nu styrelsen återigen övervägt kameraövervakning samt en höjning av månadsavgiften på grund av kostnaderna för tjänsten.

Vi kommer därför att ge oss boende möjlighet till förbättring under mars månad och därefter fatta beslut om Kameraövervakning samt höjning av avgiften. En avgiftshöjning slår mot alla, oavsett om de gör rätt för sig eller inte, samt minskar lägenheternas värde när avgiften blir högre. Det är alltså inget som vi egentligen vill behöva göra, men vi ser inte längre nån annan utväg.

Kontakt med ekonomisk förvaltare 2026

Vår kontaktperson på Ludvig & Co har kommit igång, men några småsaker kvarstår. Om det blir ev. fel i fakturor m.m. kontakta Maria Andersson på Ludvig & Co. Se adress här: Kontakt.
Avier och frågor som härrör till år 2025 hänvisas fortsatt till K&B. Den tekniska förvaltningen stannar kvar hos K&B.

Rensning av cyklar

Under vintern har vi informerat om att vi avser att rensa cykelförrådet i mars. Eftersom det också varit en snöig vinter och många inte använt sin cykel förlänger vi tiden för rensning. Många har inte tagit bort sina märkningar på cyklarna. Vi förlänger tidsgränsen till fixardagen, 26 april.

Motioner och nomineringar inför årsstämman

Har du förslag eller idéer till Årsstämman, skicka in det till styrelsen senast 26 april. Det räcker med en kort beskrivning av vad du vill att föreningen/styrelsen ska göra samt en kort motivering. Styrelsen kommer sedan att diskutera ditt förslag och presentera på årsstämman. Mejla till styrelsen@brflillhagsparken2.se 

Vill du nominera dig själv eller någon granne som du tror skulle kunna göra ett bra jobb i styrelsen skickar du ett mejl till valberedningen@brflillhagsparken2.se för hantering utav Hans Andersson, valberedning.

Datum att hålla koll på under våren 

• Fixardag - 26 april
• Sista dag för motioner - 26 april
• Dag då cyklar rensas bort - 26 april
• Årsstämma - 24 maj
• Eventuell avgiftshöjning och kameraövervakning - 1 juni

Slutligen ett stort tack till snöröjarna under vintern

Styrelsen vill tacka alla de som deltagit i snöröjningen, både de som är i arbetslaget och andra frivilliga! 
Vi uppskattar verkligen era insatser som har sparat oss många tiotusentals kronor. Vi ser er och tackar er!

Hej!

Först och främst vill jag tacka alla de som ställt upp och hjälpt till med snöröjningen idag, både de som åtagit sig uppdraget i arbetslaget, men även alla som tagit en skyffel och börjat öppna upp. Ni är guld värda (bokstavligen) en dag som denna! Hade vi haft en firma som skulle göra detta så hade det dröjt rejält innan de kommit hit kan vi säga, och ändå kostat många tiotusentals kronor.

Som ni säkert redan har sett så är det ännu inte över. Det kommer mer snö ikväll. Vi har beställt en plogning av vägen inne i området, men vi vet inte när det kan ske eftersom vi inte är prioriterade. Det kan därför dröja. Om din parkering är blockerad på något sätt, på grund av ploghögar, så finns det enstaka parkeringsplatser att tillgå kontakta styrelsen i sådana fall.

Det är fortsatt viktigt att vi hjälps åt och skottar upp åtminstone gångar så att man kan sa sig fram genom området och till soprum m.m. Därför ville jag bara informera om att det finns gott om olika sorters redskap att använda och de ska stå minst 1 skyffel och 1 sopborste i varje förrådsrum, men dessa kan ha hamnat på olika ställen under dagen när de använts. Det finns också orangea plogar utställda i de olika förråden som fungerar i vissa fall.  Varje trapp har också en mindre skyffel och sopborste.

Vi har också införskaffat en mindre snöslunga under dagen för att kunna öppna upp ytterligare lite.

Fortsätt hjälpas åt under det kommande dygnet och håll våra gångar öppna så blir det enklare för oss alla. Det kommer också frysa på ordentligt de kommande dagarna så ju mer vi får undan innan dess desto enklare blir det att hålla det öppet.

Tack återigen!

/Styrelsen
genom 
Bülent Maksimov, Ordförande

Kära medlemmar,
Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i föreningen och styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Här kommer detta årets sista och 2026 års första nyhetsbrev. Vi önskar alla god fortsättning, gott slut, gott nytt år och och välförtjänt vila!

Vänligen,
Styrelsen bestående utav Bülent, Thomas, Pekka, Jimmie, Gabriel & Mahdad

Information från styrelsen

Protokoll och beslut från extrastämman

I början av december höll vi en extrastämma och protokollet finns nu tillgängligt på vår hemsida under Stadgar och årsmöten*. 

På mötet beslutades det att föreningen går vidare med projektet kring att installera solceller samt batteri, något som styrelsen kommer arbeta med under våren. Utöver det hölls det fyllnadsval till valberedningen, men platsen lämnades vakant då ingen närvarande var intresserad.

*Notera att Dokumentarkivet och övriga handlingar numer är skyddade med medlemsinloggning då personuppgifter förekommer i handlingarna. De är dock tillgängliga för alla som är medlemmar genom inloggning på hemsidan.

Ny ekonomisk förvaltare 2026

Styrelsen har sett över våra avtal för förvaltningen av föreningen och beslutat att upphandla ny ekonomisk förvaltare. Detta blir Ludvig & Co som är en större redovisningsbyrå med stabil och lång erfarenhet. De tar över den ekonomiska förvaltningen från 1 jan. Vi hoppas på en smidig övergång denna gången då vi inte byter varken bankgiro eller redovisningssystem/fastighetssystem i samband med övergången. Mer information om kontaktuppgifter m.m kommer inom kort.
Avier och frågor som härrör till år 2025 hänvisas fortsatt till K&B. Den tekniska förvaltningen stannar kvar hos K&B. 

Nyårsraketer och fyrverkeri

Inom föreningens område är det strängt förbjudet att använda fyrverkerier. Vi hänvisar till närliggande öppna platser, men ber snällt att visa hänsyn till djuren, både våra egna husdjur men också djuren som rör sig i skogarna runt oss.

Påminnelse om eget ansvar för snöröjning

Nu är vintern här (igen) och vi vill påminna om att du som bor i föreningen har ansvar för att själv skotta och grusa framför egen entré samt, för de som bor på övre plan, entrébalkong och trappa. Snöskyfflar och sopborstar finns i varje förråd och på övre plan finns nu en mindre skyffel samt sopborste utplacerade för enkel åtkomst.

De fem svarta grusbehållarna i området har grus varvat med salt som man kan hämta vid behov. Det ligger orangea skopor som man kan använda för att försiktigt sprida gruset över området man vill halkbekämpa. Använd sparsamt så blir det enklare att städa till våren.

I övrigt ansvarar arbetslaget för snöröjning på gångbanor inom området inkl. framför soprum och förråden. Vi kommer vid behov ringa på en snöröjare som kan ploga bilvägen inom området, men då vi är en liten kund kommer större kunder prioriteras, varför det kan dröja innan vägen är plogad och sandad. Det finns också större manuella plogar utplacerade i alla förråd för den som vill bränna av lite julmat!

Föreningens ekonomi 2026

Tack vare lägre räntekostnader 2025 och noggrann ekonomisk uppföljning och genomförda kostnadseffektiviseringar av styrelsen bedöms vi i dagsläget inte behöva genomföra en höjning av avgiften under kommande år. Dock ökar föreningens kostnader på grund av stora taxehöjningar för bl.a. sophantering, vatten och avlopp vilket gör att vi fortsatt bevakar ekonomin noggrant.

Du bidrar till föreningens goda ekonomi genom att delta på våra fixardagar, sopsortera rätt, tänka på vatten- och värmeförbrukningen samt delta i arbetslagen för snöröjningen och gräsklippningen! Ett särskilt tack till alla er som bidragit under året.

Hej kära medlemmar!

Låset för automatisk öppning vid lilla soprummet (hus 30) är trasigt och kommer att repareras inom kort, men kan dröja på grund av ledigheterna. Använd nyckeln i dörrlåset och säkerställ att du stänger soprummet när du går ut. 
Vi har fortsatt bekymmer med felsortering så vi uppmanar alla att ta ansvar för att sortera sina sopor rätt och att prata med varandra om man ser ev. felaktiga sorteringar. 

En god jul önskar vi er!

/Styrelsen

Dear member!

The lock for automatic opening at the small garbage room (house 30) is broken and will be repaired shortly, but may take a while due to the holidays. Use the key in the door lock and make sure you close the door when you leave.
We continue to have concerns with missorting, so we urge everyone to take responsibility for sorting their garbage correctly and to talk to each other if you see any incorrect sorting.

We wish you a Merry Christmas!

/The Board